Invited Poster’s Articles at Defenda Seu Dinheiro, Page 12

Tony Robbins revela os 4 principais passos para ficar rico

9 de março de 2017

1) Entre no jogo

Um dos principais erros que as pessoas cometem ao investir é não investir da forma correta, seja por medo dos riscos que correrá ou também por acreditar que é uma tarefa que requer muita responsabilidade. O conselho de Robbins para quem está nessa situação é para ser ambicioso: “Você não quer ter um celular da Apple, você quer ser dono da própria Apple”, é como as pessoas devem pensar.

2) Não perca dinheiro

Apesar de parecer uma dica óbvia, é sempre importante pensar em maneiras de reduzir os riscos que existem. O investidor aconselha, neste caso, que as pessoas sempre pensem em maneiras de reduzir os riscos que correm, seja de investimentos ou de gastos inesperados.

3) Segurança financeira é uma prioridade

Ter “segurança financeira” significa conseguir bancar despesas básicas, como transporte, alimentação, aluguel, entre outras, com o dinheiro que seus investimentos renderam.

4) Independência financeira também deve ser um objetivo

Conseguir manter seu padrão de vida somente com os rendimentos de seus investimentos, sem trabalhar, é do que consiste independência financeira. Para Robbins, isso deve ser considerado um objetivo.

Convidados

Comprar imóvel à vista ou financiar e deixar o dinheiro render?

7 de março de 2017

Compensa comprar imóvel à vista ou financiar e deixar o dinheiro render?

Comprar imóvel em tempos de bolha imobiliária???

Especialistas apontam que financiar para locar não vale a pena, mas qual a forma mais vantajosa de adquirir um imóvel?

Comprar um imóvel à vista, com desconto, é sempre uma vantagem em relação ao financiamento? Depende da rentabilidade de seus investimentos. No momento atual, provavelmente o desconto para a compra à vista é a melhor opção.
Para conseguir que os rendimentos de uma aplicação compensem as taxas de financiamento de um imóvel, é preciso cuidado e precisão nos cálculos realizados.

“Se estivermos pensando em comprar um imóvel de 500 mil à vista, levando em consideração a taxa de desconto do mercado imobiliário atualmente, o ideal seria conseguir um desconto de 20% a 30% do valor do imóvel”, explica o entrevistado. Isso para garantir que sobrasse dinheiro para pagar as taxas, iniciar a decoração inicial e realizar algum investimento para reservas futuras.
Considerando um mercado imobiliário que veio de um período de recessão e começa a se recuperar só agora, esse desconto é provável ao menos durante este semestre.

No caso de um financiamento, dependendo da renda familiar dos compradores, a Caixa Econômica Federal está trabalhando com taxas Balcão de 8,85% ao ano mais Taxa Referencial (TR), conforme simulado pela tarifa Balcão Pró-Cotista.

Dentro do exemplo do imóvel de R$ 500 mil, a entrada seria de 100 mil e o financiamento de 400 mil, com parcelas iniciais em torno de R$ 4000 mensais.

“Sabemos que ao final do financiamento pagaríamos o dobro do valor do imóvel. Logo, teríamos que encontrar aplicações financeiras que rendessem bem mais que o valor da taxa de financiamento”, explica o Agente de Investimentos.

Ele tomou como exemplo produtos financeiros que sigam o CDI, hoje com rendimento em torno de 13% ao ano, mas passando por movimento de queda – a estimativa é de 10% ao ano no fim de 2017. “Numa aplicação que seguisse 100% CDI e com liquidez, conseguiríamos por ano, uma rentabilidade média de 40 mil reais por ano. Não pagaria na totalidade nosso financiamento anual”, alerta.

Um investimento conservador, portanto, “já não conseguiria ser tão mais vantajoso e renderia bem próximo ao valor das taxas de financiamento”.

A alternativa ideal seria um retorno do CDI (aplicação conservadora) entre 5% a 7% a mais que o valor da taxa de financiamento, pois “com o rendimento adquirido anualmente, as parcelas seriam pagas e o comprador ganharia com a valorização do imóvel e do seu capital investido no longo prazo”.

Portanto, a conclusão de Brown é que no momento atual o ideal para um perfil conservador de investidor seria realmente comprar um imóvel à vista com desconto considerável. “Com a eminente queda dos juros e da inflação, preferiria, caso conseguisse um excelente desconto no pagamento à vista, adquirir um imóvel à vista”, explica.

“Senão, outra alternativa é ser mais arrojado na sua carteira de investimentos, em virtude da mudança de cenário que se desenha, e junto com seu assessor de investimentos possa fazer com que o capital investido consiga, através de seu rendimento, pagar as parcelas do financiamento adquirido”, acrescenta.

Locação

Tudo isso é considerado para uma compra com intenção de ocupar o imóvel. Adquirir uma unidade imobiliária com a intenção de receber renda de aluguel, Brown crava, não vale a pena. “Temos essa certeza”, diz, isso “em virtude do baixo yield dos aluguéis residenciais (0,4% ao mês em média) e do alto custo do financiamento” – apontado no item financiamento (8,85% ao ano + TR).
infomoney.com.br/onde-investir/noticia/6148226/compensa-comprar-imovel-vista-financiar-deixar-dinheiro-render

Até mais.

Convidados

Fintechs: a revolução dos empréstimos no Brasil

3 de março de 2017

Fintech é um termo originário da junção de finanças com tecnologia. Sendo assim, fintech passou a ser toda empresa que oferece serviços financeiros que se diferenciam pelas facilidades oferecidas pela tecnologia através da internet.

São startups que criam inovações na área, oferecendo opções de conta corrente, cartões de débito e crédito, empréstimos pessoais e corporativos, pagamentos, investimentos, seguros, entre outros. As fintechs transformaram-se é uma forma mais rápida, barata e transparente de lidar com o dinheiro.

Se nos basearmos especificamente no caso da obtenção de crédito online, perceberemos que existem alguns diferenciais em relação ao mesmo serviço oferecido pelas instituições bancárias tradicionais. E esse será o assunto a ser discutido a seguir.

Fintechs: a diferença de crédito online em relação aos bancos

Com base nas fintechs, podemos destacar a praticidade e a agilidade de se conseguir um crédito sem nem precisar sair de casa, utilizando apenas seu computador. Essa facilidade de resolver essa questão pode vir acompanhada ainda de juros mais baixos.

Parece bom demais para ser verdade? Pois saibam que a evolução do mercado, ditada pela internet, tem se desenhado totalmente a nosso favor. E vem colocando os tradicionais bancos em uma situação de necessidade de mudança para acompanharem esse novo cenário.

Vejamos alguns exemplos mais comuns do crédito online:

Cartão de crédito

Hoje já podemos solicitar um cartão de crédito online sem estarmos ligados a banco algum. É o caso do Nubank, a fintech brasileira de maior sucesso do momento. Você pode solicitar um cartão de crédito Nubank e escolher o limite que gostaria de possuir. E sem cobrança de anuidade ou tarifas.

Todo o processo de solicitação é feito pelo seu smartphone. Depois de aprovado, você receberá seu cartão em casa e acompanhará toda sua movimentação através de um aplicativo. Assim que um compra for efetuada, o aplicativo te avisará o valor e o local onde o cartão foi utilizado. O cliente poderá acompanhar toda fatura a qualquer momento.

O aplicativo te avisará quando deverá pagar a fatura, assim como os valores já programados para as seguintes. O Nubank te enviará, ainda, um email com o extrato e o boleto da fatura a vencer. Quer mais? A taxa de juros cobrada está abaixo do mercado.

O Nubank tem seu lucro através de uma taxa chamada interchange. A cada compra realizada com o cartão, de bandeira Mastercard, o lojista paga uma taxa de cerca de 5%. Parte dessa taxa é revertida ao Nubank. Sem contar que a empresa possui uma estrutura enxuta e mais barata.

Empréstimo Pessoal

Após a chegada das fintechs, solicitar um empréstimo pessoal através da internet virou realidade. Todo o processo, que inclui simulação, análise de crédito e a assinatura do contrato, podem ser feitos online e com respostas na hora. E sem a necessidade de ter algo para colocar em garantia.

Além da economia de tempo, de não precisar conversar com o gerente de um banco e sem a necessidade de assinar toda aquela papelada, os juros de sites de empréstimo online costumam oferecer ainda taxas de juros mais baixas que das instituições bancárias.

Sites como o Geru, Lendico e JustBank oferecem juros baixos, mas não aceitam negativados. Já o Simplic e o Moneyman aceitam negativados, mas possuem juros altos e costumam emprestar pequenos valores.

Empresas como a Juros Baixos, por exemplo, atuam como comparadores de empréstimos, auxiliando na missão de achar o empréstimos mais barato entre as fintechs de crédito online e os bancos.

Empréstimo para autônomo

As fintechs chegaram para ajudar também os autônomos que tem dificuldade de conseguir um empréstimo bancário. Elas conectam pessoas físicas dispostas a emprestarem valores para terceiros em troca de pagamento com juros em um modelo conhecido como peer-to-peer (de igual para igual).

As taxas de juros costumam ser mais baixas pela menor presença de intermediários. A startup Biva foi uma das primeiras a oferecer essa alternativa no Brasil. A Nexoos é outra plataforma desse segmento.

Como a Biva não é um banco, todas as transações são realizadas através de instituições financeiras parceiras, entre elas a Sorocred, autorizadas pelo Banco Central a realizar esse tipo de atividade.

O empreendedor costuma pagar taxas mensais de 1,5% a 4% com a possibilidade de pagar em até 24 meses o empréstimo (de R$2 mil a R$50 mil). E os investidores tem retorno de até 25% ao ano. E a taxa de inadimplência é menor também. Mais um ponto positivo para os investidores.

Cuidado com os golpes

Golpes também existem nesse ramo. Empresas que solicitam depósitos adiantados, taxas de cartório ou qualquer outra taxa adiantada estão aplicando um golpe. Esse expediente contradiz com a proposta das fintechs de que o cliente nunca vai pagar algo adiantado.

Outro cuidado é não dar suas informações pessoais para empresas fraudulentas. Não aceite ofertas de empréstimo de sites falsos. Há cibercriminosos atrás destas informações para futuros golpes financeiros.

A dica é pesquisar bastante antes de fechar um contrato. Verifique se o endereço do site é real, se a empresa possui um CNPJ válido e se ela está vinculada a algum banco no Banco Central. Pesquise, também, sua reputação em sites especializados.

Além disso, não se esqueça de comparar as taxas de juros antes de pegar um empréstimo.

Caso você já tenha utilizado algum desses serviços, deixe aqui seus comentários contando sobre os resultados obtidos. Você ficou satisfeito com o serviço de alguma fintech?

Livraria

E-book: Como identificar os movimentos explosivos na Bolsa de Valores

23 de fevereiro de 2017

Ebook Gratuito sobre como identificar os movimentos explosivos na bolsa de valores.

Você sabe como utilizar gráficos e outros indicadores técnicos para rastrear tendências no mercado financeiro? Este e-book de 38 páginas vai explicar os indicadores mais usados para identificar os grandes movimentos da bolsa de valores.

Conteúdo deste e-book:

1. Introdução

2. Gráficos
Gráfico de Barras
Gráficos de Candlestick
Gráficos de Linha

3. Escala dos gráficos
4. Indexação
5. Periodicidade
6. Teoria de Dow e seus princípios

7. Suportes e Resistências
Suportes & Resistências e suas propriedades

8. Tendências
Tendência de Alta
Tendência de Baixa
Tendência lateral (congestão)

9. As Periodicidades das Tendências Conflitantes

10. Linha de Tendência
Propriedades das Linhas de Tendência

11. Formações Gráficas (Padrões)
Padrões de Continuação

12. Padrões de Reversão
Cabeça e Ombro (OCO ou OCOI)
Topos e Fundos duplos (M e W)

13. Candlesticks
Candles

14. Figuras de Reversão (Candlestick)
(Hammer & Hanging Man)
Shooting Star & Inverted Hammer
Padrões de Engulfing
Stars

15. Indicadores
Rastreadores de Tendência
Osciladores

16. Outros indicadores

17. RAFI
História
O Indicador
Objetivo
Sua interpretação
Como utilizar?

18. Rotação dos setores – Onde está o fluxo?
Conceito de Relative Strength (força relativa)
Rotação dos Setores

19. Bibliografias importantes
20. Confiabilidade dos Padrões de Candles

Baixe agora mesmo o e-book!

Até mais.

Convidados

Segredos para juntar uma bolada

22 de fevereiro de 2017

Emmie Martin: I didn't let my savings goals hold me back from enjoying life in New York City.

A americana Emmie Martin montou uma estratégia de economia muito eficaz e consegue se manter apenas com metade de sua renda. Ela guarda 50% da renda todo mês e revelou os segredos para juntar uma bolada no artigo do Business Insider intitulado I saved 50% of my income for a month — here’s my best tip for saving money

A Emmie Martin, jornalista, fez um plano financeiro no fim do ano passado e guardou 50% da sua renda mensal para aposentadoria. Para tal feito, ela teve que readequar seus custos mensais e montar um orçamento o com restante da sua renda mensal.
No 1º mês em que colocou o plano em prática, depois a contabilização do aluguel e todos os gastos fixos do mês, sobraram US$ 140 por semana para gastar com comida, diversão e outros, contou Martin ao site Business Insider.

Entretando, a jornalista, que mora em Nova York, tinha uma viagem marcada e precisava economizar ainda mais neste primeiro mês de teste. Conforme a mesma relatou, a ideia era viajar sem se preocupar com o orçamento. “Então decidi que iria guardar o máximo de dinheiro possível até a data da viagem”, relatou.

A estratégia mais eficaz que ela usou durante esse período foi simples e direta: ela se organizou com uma lista. Nela, Martin colocava todos os itens que queria comprar desde produtos de higiene, até sapatos ou uma bolsa nova e até itens de supermercado e esperava alguns dias. Esse período era usado para ela avaliar se realmente precisava do produto ou era algo que poderia ficar para depois.

“Algumas compras realmente são necessárias: quando acaba seu xampu ou sabonete, por exemplo, você indiscutivelmente terá que comprar mais um. Porém percebi, por outro lado, que existem coisas que não são necessidades e que compras de coisas assim podem ser adiadas, como roupas de marca novas e bolsas”, explica Martin.

Considerando esse plano de ação, a jornalista que trabalha com finanças pessoais elencou dicas para economizar baseado no que aprendeu nesse período. Confira:

Avalie o verdadeiro valor de cada compra

Martin conta que criar uma “lista de compra” não só mostrou quais produtos eram completamente desnecessários, mas também ajudou a diferenciar quais itens mereciam o investimento de dinheiro e quais ela poderia viver sem.

“Por exemplo, quando o outono chegou, minha lista começou a transbordar com itens da estação, de um novo casaco a decorações do meu apartamento. Embora nenhum dos itens era verdadeiramente necessário, eu reconheci que eu não me arrependeria de investir em um casaco novo, mas poderia ignorar novas decorações. Sem dar um tempo para avaliar sobre a decisão, teria sido fácil comprar ambos”, explica.

Elimine os itens comprados por impulso

Ela explica que é muito fácil comprar coisas por impulso. Quando você passeia em lojas de departamento e se depara com uma promoção, por exemplo, muitas vezes acaba comprando no “calor do momento”, com medo de perder uma ótima “oportunidade”. O problema é que em grande parte das vezes estes itens não são realmente necessários e gastamos um dinheiro que poderia estar sendo destinado para coisas mais úteis.

Por isso, uma dica que Martin dá é “nunca entrar em uma loja sem rumo”, ou seja, sempre entre com uma lista em mãos ou tendo em mente o que vai comprar. “Assim, a compra é mais rápida e eficiente”.

Em vez de vaguear nos corredores após buscas aleatórias, vá diretamente no que precisa de forma objetiva. “Depois que adotei esse novo plano financeiro, nunca mais saí de uma loja na dúvida se tinha ou não que ter pego um esmalte novo polonês ou uma faca específica para cortar abacates, porque eu sei que não preciso de coisas assim”, conta.

Escrever listas e ficar revendo os itens pode parecer uma tarefa estranha quando você só precisa comprar uma pasta de dente no supermercado. “Mas quando você é forçado a monitorar para onde seu dinheiro está indo, ele transforma cada uso do cartão de débito ou crédito um momento de reflexão para avaliar se é mesmo necessário adquirir o item”, explica Martin.

Até o próximo post.

Convidados

Os 10 destinos mais procurados e baratos para o Carnaval

17 de fevereiro de 2017

O website PassagensAereas.com.br selecionou as cidades brasileiras mais populares e baratas no Carnaval 2017.

Quanto lhe custa o seu carnaval?

Os 10 destinos mais procurados para o Carnaval; confira preços das passagens

Em 2017 o destino brasileiro mais procurado para o Carnaval é o Rio de Janeiro, conforme apurado pelo portal PassagensAereas.com.br, o qual selecionou as 10 cidades mais buscadas no site para o feriado.
Em segundo lugar aparece São Paulo, seguido por Brasília e Belo Horizonte. De acordo com Patrick Nogueira, CEO do site de pesquisas de passagens aéreas, a busca por cidades com os “bloquinhos”, o Carnaval de rua, é a principal tendência deste ano. “Cidades como Brasília, Belo Horizonte e São Paulo, que concentram grandes festas de rua gratuitas, têm atraído mais turistas. Isso ocorre porque o viajante tem procurado maior economia e opções mais variadas de lazer”.

A lista pouco se alterou do Carnaval de 2016 para o deste ano. O top 3 continua sendo Rio de Janeiro, São Paulo e Brasília, em 1°, 2° e 3 °, respectivamente. Belo Horizonte subiu uma posição e Recife subiu duas. Em relação aos preços, a média geral das passagens desses destinos é de R$ 698.

Para aqueles que ainda não compraram as passagens, Nogueira afirma que ainda dá tempo de encontrar preço bons. “A maioria das promoções de passagens aéreas aparecem a partir de 30 dias antes do embarque, indo até poucas horas que antecedem o voo. Por isso, é preciso selecionar os destinos desejados e buscar pelos descontos”, diz o CEO.

Veja abaixo quais as cidades mais procuradas para o Carnaval 2017:

Destinos	Média de preços das passagens
1. Rio de Janeiro	R$ 817
2. São Paulo	R$ 538
3. Brasília	R$ 456
4. Belo Horizonte	R$ 603
5. Curitiba	R$ 485
6.Salvador	R$ 1,584
7. Porto Alegre	R$ 821
8. Recife	R$ 1,448
9. Goiânia	R$ 566
10. Cuiabá	R$ 573

Até o próximo post, feliz carnaval, bom feriado e bom descanso.

Convidados

Inventário chega a corroer 15% da herança

15 de fevereiro de 2017

O processo do inventário pode ser demorado e tem custos com cartório, imposto e advogado. A transmissão de herança não é tão simples, porém poucos sabem que também pode ser consideravelmente caro. Existem uma série de custos envolvidos que podem corroer parte significativa do patrimônio, mesmo se não houver nenhum conflito entre os herdeiros quanto à partilha dos bens. Os gastos chegam a 15%. Isso aponta que herdeiros que aguardam uma herança de R$ 1 milhão precisarão gastar cerca de R$ 150 mil durante o processo.

dinheiro

Essa conta apresenta diferenças de acordo com o lugar onde a família mora, uma vez que a maioria dos custos é tabelada no âmbito estadual. Para entender melhor como os custos estão estruturados, é preciso destrinchar cada etapa do inventário:

ITCMD:

– Conhecido como Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação, esse tributo tem seu limite máximo estabelecido no âmbito federal, mas a decisão final sobre quanto será cobrado cabe efetivamente a cada Estado. O imposto atualmente é limitado a 8%, mas há discussões em andamento para revisar esse número e elevá-lo. Em uma perspectiva internacional, esse valor é considerado baixo, tendo em vista que muitos países adotam alíquotas de dois dígitos.

Honorários:

– Valor cobrado pelos serviços prestados pelo advogado, figura obrigatória em todo o trâmite do inventário. A presença desse profissional tem como objetivo organizar e conduzir a burocracia envolvendo o inventário. A OAB (Ordem dos Advogados do Brasil) disponibiliza tabelas para cada Estado com os honorários mínimos sugeridos. Em São Paulo, por exemplo, a recomendação mínima é de 6% do patrimônio.

Custos e taxas processuais:

– No inventário judicial, há custos e taxas processuais envolvidos para conduzir o processo. Esses valores variam, dependendo do patrimônio a ser herdado, e, embora sejam inferiores aos impostos ou honorários, também podem representar um custo importante. Se os herdeiros não tiverem condições de pagar, é possível entrar com o pedido de isenção.

Emolumentos:

– Este gasto é referente aos processos de inventário extrajudicial – opção mais célere ao inventário judicial, feito por opção dos herdeiros quando eles estão de pleno acordo com a partilha, são maiores de idade e não há testamento. Nessa opção, os cartórios cobram para realizar a escritura pública. O valor também varia de acordo com o patrimônio, e há possibilidade de isenção quando a família não tem condições financeiras para o desembolso.

Independentemente se o inventário for feito por via judicial ou extrajudicial, é necessária a contratação de advogado e o pagamento dos impostos devidos.

O prazo para a conclusão do inventário é outro ponto que deve ser acompanhado com atenção. Nos casos de inventário judicial, no qual o processo é instituído perante órgão competente do poder judiciário, a legislação prevê a duração de até 12 meses. Esse prazo pode ser ampliado se o juiz achar necessário para regularizar toda a situação, o que acontece, principalmente, devido a conflitos entre os herdeiros em relação à partilha.

Seguro de vida

Devido aos altos custos envolvidos e à indisponibilidade do patrimônio por um período prolongado, tem-se buscado alternativas para suprir as necessidades financeiras durante esse período e evitar ter que vender bens para arcar com os gastos.

Uma das soluções que melhor se encaixa nessa estratégia é o seguro de vida vitalício. Isso se deve ao fato de o pagamento da indenização ocorrer de modo muito mais rápido do que em um processo de inventário e pela indenização por morte do segurado ser isenta do imposto de renda e do ITCMD. A legislação vigente prevê que as seguradoras devem realizar o desembolso até 30 dias após cumpridas todas as exigências contratuais. No entanto, há no mercado empresas que seguem um cronograma de até cinco dias úteis após a entrega dos documentos pertinentes à análise de benefício.

Por não ser considerado herança pela legislação, o seguro de vida não precisa passar pelo processo de inventário e a indicação de beneficiários é de livre escolha do segurado, não precisando acompanhar as regras da legítima.

Essas características permitem a tranquilidade financeira da família enquanto o processo de inventário se desenrola, o que pode se prolongar por períodos superiores a um ano, especialmente se os herdeiros não concordarem com relação à partilha.
fonte de consulta: infomoney.com.br/conteudo-patrocinado/seguro-de-vida/noticia/6137172/inventario-chega-corroer-heranca-saiba-como-proteger

Convidados

É hora de financiar imóvel com mudança no Minha Casa Minha Vida?

14 de fevereiro de 2017

O governo deu uma mãozinha para quem pretende comprar imóvel pelo programa MCMV (Minha Casa Minha Vida), o qual no jargão popular é conhecido como Minha Casa Minha Dívida.

Após as novas mudanças no programa, quem tem renda mensal familiar de até 9 mil reais vai poder financiar imóvel, mas apesar dos juros baixos, especialistas recomendam cautela.

Casas e calculadora representando custos do financiamento de imóveis

Bolha Imobiliária: Aumenta desemprego na construção civil

Antigamente só quem tinha renda familiar de até R$ 6,5 mil podia participar do programa.

O especialista em crédito imobiliário Marcelo Prata, fundador dos sites Canal do Crédito e Resale.com.br, alerta para que o consumidor controle a empolgação! Com as mudanças, financiar imóvel pelo programa pode valer a pena para quem já tinha tomado a decisão da compra antes. Se esse não for o seu caso, segure a onda e avalie com cautela se você pode investir na casa própria agora.

Se faz necessário segurar a euforia, pois o desemprego ainda assusta para tomar decisões que vão comprometer sua renda no longo prazo, além do mais, com a medida, as construtoras podem se sentir mais confortáveis para negociar menos e dar descontos menores, segundo o especialista. Devido a estes fatores isso, mais do que nunca, não dá para fechar negócio sem pesquisar e barganhar preços.

O governo também elevou o teto do valor dos imóveis que podem ser adquiridos dentro do Minha Casa Minha Vida. No Distrito Federal, São Paulo e Rio de Janeiro, o valor passará de R$ 225 mil para R$ 240 mil. Desta forma, pode ser uma boa estratégia diminuir o padrão do imóvel desejado para que você possa financiá-lo pelo programa.
“A vantagem de descer um degrau é ter mais liquidez para vender o imóvel depois”, explica Marcelo Prata.

Mesmo com juros mais baixos do Minha Casa Minha Vida, se lembre de pesquisar o Custo Efetivo Total (CET) do financiamento em mais de um banco. Além dos juros, ele inclui o custo do seguro do financiamento, entre outras taxas, o que pode encarecer o crédito.

Segundo o governo, o Minha Casa Minha Vida financia imóveis por uma taxa de juros de 8,16% ao ano, enquanto o mercado cobra juros entre 10% e 14% ao ano.

Confira agora como ficou o teto de renda mensal com as mudanças no programa:

– Faixa 1,5:
Sobe de R$ 2.350,00 para R$ 2.600,00.

– Faixa 2:
Sobe de R$ 3.600,00 para R$ 4.000,00

Faixa 3
Sobe de R$ 6.500,00 para R$ 9.000,00

Como gastar menos do que se ganha?

Até mais.

Convidados

É um Bom Momento para Comprar Apartamento de Veraneio?

14 de fevereiro de 2017

Saber investir com a certeza de um bom negócio, nem sempre é tarefa fácil, ainda mais, quando se trata de uma região litorânea, onde os preços oscilam conforme a localização, o fluxo de turistas e o estilo de construção.

Por isso, se você já começou a buscar um ótimo investimento para hoje e também está pensando em ganhar dinheiro no futuro, chegou a hora de conhecer um novo mercado de imóveis e precisa saber que comprar um apartamento em Praia Grande nos dias de hoje é muito vantajoso e um sonho possível.

casa-de-veraneio

Vou descrever alguns excelentes motivos para investir!

Praia Grande é uma das cidades que mais cresce no litoral brasileiro.

É uma cidade muito movimentada, na alta temporada, chega a receber 1,4 milhões de turistas. Não é a toa que ficou conhecida como a cidade que mais cresce no Brasil.

Além disto, Praia Grande possui um dos mais belos pôr do Sol e uma extensa orla com aproximadamente 23 km de praias com maravilhosa brisa marítima, e temperaturas sempre agradáveis, com sol quase que durante o ano inteiro.

Você precisa morar neste lugar incrível, dividida em 10 praias entre elas, a fascinante Praia do Forte, e a famosa Praia do Boqueirão região central também de comércios, bancos e grandes magazines é a mais procurada pelos turistas.

Além das opções já conhecidas de lazer a cidade possui uma excelente infraestrutura de abastecimento de água, canalização de esgoto e energia elétrica. Tudo isto, pensando no seu bem estar.

Por que morar na Praia Grande?

Com as características de cidade litorâneas preservadas, mas também com o estilo urbano moderno, a linda Praia Grande encanta pela forma que mescla a singularidade de uma praia com a dinâmica de uma cidade turística, residencial, comercial e produtiva.

Outros fatores importantes é a sua localização e acessibilidade. Praia Grande fica localizada próxima à região metropolitana da Baixada Santista com acesso fácil para a cidade de São Paulo. Além disso, você também terá acesso rápido a outras cidades vizinhas como Santos, São Vicente e Mongaguá no litoral sul.

As oportunidades para comprar apartamento na Praia Grande são reais, você tem opção de comprar um imóvel novo, próximo da praia, com facilidade de compra, financiamento e até permuta, e por um valor super interessante.

Em Praia Grande as construções são com foco em lazer, conforto e funcionalidade

As construtoras atentas ao crescimento denso da cidade, não apenas na quantidade de turistas que chegam à cidade em cada temporada, mas também aos novos moradores, oferecem possibilidades modernas e funcionais de moradia.

Você vai encontrar apartamentos para qualquer tipo de perfil, como por exemplo:

Apartamentos com tamanhos vários tamanhos, dois ou três dormitórios, plantas e localização frente ao mar ou mais distante;

Apartamentos com plantas modernas, com espaços otimizados e designs que combinam perfeitamente com a energia do litoral;

Apartamentos com área de lazer, piscina, academia, sauna. Condomínios com ambientes muito agradáveis, segurança e economia até no valor do condomínio.

Diferenciais como sacadas gourmet, vaga para 3 carros e custo baixo mesmo sendo um apartamento frente ao mar.

Por isto, comprar um apartamento em Praia Grande é um negócio rentável, você poderá utilizá-lo como residência fixa, de temporada ou até mesmo alugá-lo.

Onde comprar apartamento em Praia Grande?

Para comprar um apartamento na Praia Grande, você não precisa passar horas circulando pela cidade ou fazendo buscas intermináveis em sites sem informações confiáveis, as imobiliárias credenciadas são os locais mais indicados para você fechar seu negócio de forma segura e fácil.

Viu quantos bons motivos para investir e comprar um apartamento na Praia Grande? Se entregue as belezas da cidade, que possibilita trabalhar e se estabelecer e tenha mais qualidade de vida curtindo o litoral, e o melhor de tudo, sempre com a certeza de um ótimo investimento.

Convidados

Financika – plataforma de negociação para novos investidores

7 de fevereiro de 2017

Financika é uma de uma nova geração de plataformas de negociação disponíveis para uma audiência quase internacional. Embora os Estados Unidos e o Canadá estejam notavelmente ausentes do alcance global da Financika, os investidores de centenas de outras nações ainda podem participar das excitantes opções de negociação disponíveis através da Financika. A Modest Money identifica a Financika como a única capaz de treinar novos investidores em novas e excelentes práticas, independentemente de o investidor decidir ou não arriscar dinheiro. Vamos ver algumas das excelentes características da Financika. Para mais detalhes, siga em frente para https://es.financikatrade.com/index.

financika

Investimentos Disponíveis: É importante entender que a Financika não é uma corretora tradicional. Em vez de oferecer aos usuários a propriedade de várias opções e ativos, os usuários estão fazendo especulações de valor sobre as entidades financeiras rastreadas através Financika. Acha que o mercado vai subir? Contratar algum dinheiro para esse fim, e esperar. Se o mercado sobe, você receberá dividendos na proporção do valor que você investiu. Financika vende contratos de especulação para Forex, índices, ações, commodities e CFDs.

Plataformas Disponíveis: Quando investimentos de propriedade de longo prazo feitos por meio de outros provedores devem ser acompanhados por anos e até décadas, a negociação da Financika geralmente é realizada em prazos muito mais curtos. Como tal, é natural usar o serviço em dispositivos móveis. Felizmente, a App Financika está disponível em todos os sistemas convencionais de celulares e tablets, assim como em máquinas tradicionais baseadas na web.

Oportunidades de Aprendizagem: A abordagem do Financika ao investimento não é dominada de um dia para o outro. Para aqueles que se perguntam “É Financika legítimo?”, Você ficará feliz em saber que eles fazem uma grande prioridade da educação. Seus vídeos educacionais e recursos de conhecimento fornecem muito contexto para novos usuários que querem ter certeza de que entendem o sistema e seus riscos antes de depositar seu dinheiro. Financika também usa análise ao vivo e gráficos de todos os ativos relevantes e índices, para que você possa ver os comportamentos desses sistemas em tempo real.

Bancário: Depósito e Retirada com Financika são sem costura. Seu dinheiro aparece em apenas algumas horas, seja de entrada ou de saída do sistema. Seu dinheiro é seguro na Financika, como qualquer pesquisa do Google para “Financika Reclamações” ou “Financika Reviews” vai revelar.

Financika está disponível na minha área?: Como mencionado anteriormente, a Financika não está disponível nos Estados Unidos ou no Canadá por causa dos longos processos regulatórios exigidos por ambas as potências mundiais. No entanto, a plataforma tem sido abraçada na maioria dos outros países, incluindo o Reino Unido, África do Sul, e mais de uma centena de países em outros lugares. As probabilidades de esta plataforma estar disponível para as pessoas em sua área é muito bom.
Pensamentos finais

Financika é uma das várias plataformas de investimento novo lá fora, que não dependem de propriedade de ativos para obter o dinheiro de seus usuários. Há vantagens e desvantagens para esta maneira de fazer as coisas. Os usuários que têm insights sobre os comportamentos futuros imediatos dessas opções podem ser capazes de bloquear grandes lucros rapidamente, sem qualquer dos custos de compra / venda de corretores de ações tradicionais. É rápido e as opções são diversas. É um ótimo lugar para aprender novas habilidades de negociação se você nunca usou uma plataforma como esta antes.