Vil Bro’s Articles at Defenda Seu Dinheiro
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    Geral

    Como financiar uma chácara?

    15 de fevereiro de 2022

    E aí, você como muito mais brasileiros ficaram fartos do fique em casa dos viristas que serviu para quebrar economia, deixar as crianças sem escola entre outros malefícios, resolveu ter mais espaço para você e sua família numa propriedade no campo, mas afinal de contas como conseguir esta proeza de adquirir um imóvel rural sem ter todo dinheiro para pagar à vista?

    Como financiar uma chácara

    De antemão você fique sabendo que não está sozinho! A busca por imóveis rurais cresceu mais de 50% em 2020. Para realizar esse sonho, muitos brasileiros têm pesquisado sobre como financiar uma chácara.

    Viver na roça pode vir com vários benefícios, desde uma maior qualidade de vida até a possibilidade de investir em produção agropecuária. Independentemente do seu objetivo, é importante se atentar às regras de solicitação do crédito rural, já que ele se diferencia das modalidades urbanas. Se pretende adquirir uma chácara, mas não tem toda a grana necessária para pagar à vista, leia o texto a seguir e veja quais são as opções de crédito imobiliário disponíveis e a melhor forma de financiar propriedades do campo:

    Como funciona o financiamento de um imóvel rural?

    Até o próximo post.

    Filmes

    Série Netflix – Flagrantes de Família (Family Business)

    10 de dezembro de 2021

    Flagrantes de Família (Family Business) é uma ótima série francesa da Netflix que já tem 3 temporadas que narra a história de empresários falidos que ao descobrir que a França está prestes a legalizar a maconha, correm para transformar seu açougue em um café “legalize”.

    A série trata com humor refinado todas as histórias da falta de dinheiro, empreendedorismo gangsteres e conflitos de famílias de uma forma leve, além dos conflitos entre nações diferentes.

    Vale muito a pena conferir.

    Filmes

    Altos Negócios – filme 2020

    9 de junho de 2020

    Ótimo filme sobre fraudes no mercado imobiliário. Os protagonistas lembram bem o Mister X, Eike Batista, entre outros famosos em outros lugares, como nos EUA, na crise do subprime, Bernard Madoff.

    Disposto a fazer qualquer coisa para ficar rico, um jovem e seu amigo viram o mercado imobiliário de cabeça para baixo, mas nem tudo sai como o esperado.
    Estrelando:David Kross,Frederick Lau,Janina Uhse
    Netflix

    Até o próximo post e no aguardo de opiniões.

    Altos Negócios - filme 2020

    Geral

    Como conseguir um milhão rápido na bolsa de valores?

    11 de março de 2020

    bolsa de valores rumo ao pó

    *Ágora News | Bolsa em forte queda após declaração da OMS*
    Após a Organização Mundial da Saúde (OMS) ter declarado o Coronavírus como uma pandemia e ter atualizado o número de casos confirmados da doença para 118 mil em 114 países (3,6% de letalidade), os mercados tiveram uma reviravolta e o Ibovespa, no momento, tem queda superior a 7%. Da mesma forma, as Bolsas  europeias encerraram o dia em queda e as Bolsas norte-americanas estão operando no campo negativo. Ouça o conteúdo completo apresentado por nosso especialista: https://soundcloud.com/agorainvestimentos/agora-news-l-bolsa-em-forte-queda-apos-declaracao-da-oms-11032020

    Fujam para os montes!

    Geral

    O princípio da independência financeira

    8 de outubro de 2019

    Leif Dahleen deixou de trabalhar para sempre aos 43 anos. Ele calculou o quanto seria necessário para manter seus gastos

    A man who retired at 43 says he made 2 important money decisions before leaving work

    Leif Dahleen começou a carreira com salário alto. Trabalhou por cerca de uma década na carreira de medicina, como anestesista. Então conseguiu economizar e investir uma quantia igual a 25 vezes o gasto anual de sua família. Grande parte, por “acidente”. E foi ai que percebeu que poderia garantir um futuro tranquilo apenas vivendo das economias.

    Ele estava economizando, muitas vezes mais da metade do meu salário, mas nunca soube o porquê de estar economizando. Ocorreu-lhe que estava fazendo isso para a liberdade financeira, porém simplesmente não sabia.

    Após entender melhor suas finanças, Dahleen elaborou um plano para deixar o trabalho para sempre aos 43 anos. Ele calculou que suas economias e investimentos teriam que ser iguais a pelo menos 36 vezes o gasto anual estimado de sua família, para que seu padrão de vida continuasse inalterável. Em agosto de 2019, Dahleen conseguiu chegar ao tão sonhado montante e se aposentou da anestesia definitivamente.

    Ao longo do caminho, ele criou um blog para documentar seu progresso e compartilhar conselhos financeiros. Embora a situação de Dahleen não seja trivial, ele diz que o primeiro passo para se aposentar cedo é o mesmo, não importa quanto você ganha ou quando decide perseguir a independência financeira: calcule o quanto tem, o quanto ganha e o quanto precisa.

    “Há algumas coisas que você deve saber para fazer um plano para seu futuro financeiro”, relata Dahleen ao Business Insider. “Primeiro, calcule seu patrimônio liquido. Em algumas horas é possível fazer esse calculo.”

    Como calcular

    Seu patrimônio líquido é o que resta depois de subtrair seus passivos (o que você deve) dos seus ativos (o que você possui). Não deve ser confundido com renda – o que você ganha com o seu emprego. Seu patrimônio líquido é uma figura que representa sua capacidade financeira.

    “A segunda coisa que você precisa calcular é o seu gasto anual. Você pode estimar isso com base nos extratos do cartão de crédito e nos hábitos da sua conta corrente”, diz Dahleen. “Essa parte é importante porque mostra em números o quanto custa seu estilo de vida anualmente”.

    Se você planeja manter seus gastos no mesmo nível depois de sair do trabalho, seu número de economia desejado será simplesmente um múltiplo desse valor. A referência comum é 25 vezes o seu gasto anual, baseado na regra dos 4%. Isso significa que, ao investir um valor igual a 25 vezes dos gastos anuais, é possível retirar 4% desse montante a cada ano a partir de então.

    Para exemplificar a situação, se uma pessoa gasta anualmente R$ 40 mil, ela precisaria juntar R$ 1 milhão para se aposentar tranquilamente, sem precisar mudar o padrão de vida ou de gastos. Assim, ela conseguiria manter seus gastos anuais sem problemas por 25 anos.

    Mas é importante ressaltar que suas economias irão deteriorar com o tempo, caso o dinheiro fique parado. Por conta da inflação, o poder de compra diminui gradativamente. O indicado para esses casos é alocar o montante em um produto de investimento que cubra a taxa da inflação, garantindo ganhos reais e mantendo o poder de compra do seu dinheiro.

    Dahleen afirma que suas economias eram sempre aplicadas, para que seu dinheiro não sofresse desvalorização. Suas experiências com investimentos podem ser conferidas em seu blog.

    “Essas dicas podem parecer um quebra-cabeça, mas o ajudarão a elaborar um plano para alcançar a independência financeira”, diz ele. “É difícil chegar a qualquer destino sem conhecer o seu ponto de partida”.

    E você, o que pensa a respeito?
    Deixe a sua opinião.

    Até o próximo post.

    Convidados

    5 Dicas de negócio com pouco investimento para você empreender

    16 de setembro de 2019

    5 dicas de negócio com pouco investimento para você empreender

    Quem não deseja ter uma carreira de sucesso, não é mesmo?! Seja em um cargo bem remunerado numa empresa ou sendo dono do seu próprio negócio.

    Esta última opção, está servindo de aposta para muitas pessoas, que desejam inovar através de um novo produto ou serviço que abrange a necessidade de um público.

    Para ganhar aquela renda extra ou simplesmente para abrir seu próprio negócio, alguns desafios devem ser enfrentados, entre eles escolher o melhor segmento de mercado e juntar dinheiro para investir.

    Dessa forma, se você já possui espírito empreendedor e precisa de uma “mãozinha” para abrir sua empresa, selecionamos 6 dicas de negócio para você apostar e empreender.

    SE PREPARANDO PARA EMPREENDER

    Antes de iniciarmos com as dicas sobre melhores negócios para empreender, é preciso construir todo um planejamento antes de iniciar. Para isso, estude o que as pessoas mais precisam no momento e crie soluções para esse público.

    A partir daí, fique atento ao que o mercado tem a oferecer, quais as tendências estão surgindo e planeje seu negócio dentro dessas possibilidades.

    Uma outra dica é avaliar o que você tem a oferecer, analisando suas habilidades e o quanto elas contribuíram para fazer seu plano de negócio sair do papel.

    Contudo, para criar um negócio lucrativo é preciso ter uma boa base de estudo do mercado, de seus consumidores e também conhecer seus concorrentes.

    Sendo assim, conheça agora as 5 dicas de negócio com pouco investimento e que podem valer a pena você investir.

    1. Prestação de serviço em manutenção e instalações de programas para computadores: Este tipo de negócio é para quem já possui habilidades com hardware, aqui você só precisa investir em ferramentas que possam te ajudar a instalar programas e consertos em geral.
    2. Bijuterias e semijóias: Para quem gosta desses dois itens, você poderá juntá-los e criar sua própria fonte de renda, com vendas de produtos produzidos por você. A internet é ideal para fazer a divulgação, e os únicos investimentos serão os aviamentos para criar as peças, colas permanentes Loctite consumo, alicates, tesouras e agulhas.
    3. Alimentação saudável e específica: Um mercado que está sempre em alta é da alimentação, afinal, todos precisamos comer. Por isso, investir em um negócio que envolva alimentação é uma ótima aposta para começar. Neste sentido, se você já possui habilidades na cozinha, porque não investir em alimentação específica, como os grupos intolerantes ao glúten, lactose e para quem não abre mão de estar em dia com a dieta.
    4.  Food truck: Ainda no mercado alimentício, os food trucks são ótimas apostas para quem deseja oferecer um delicioso lanche e ter a liberdade de estar em diversos locais com seu carrinho. A ideia é que esses serviços levem um alimento prático e rápido de ser preparado para seus consumidores finais.
    5. Serviços de beleza: Se você gosta dos cuidados pessoais, a estética é um ótimo ramo para iniciar seu negócio. Por esse motivo, ela se enquadra na lista de negócios com pouco investimento, já que para isso você precisa se especializar através de cursos de cabeleireiro, manicure, massagens, depilação, designer, maquiagens e etc.

    A ideia é que você comece oferecendo seus serviços e vá se aprimorando com o tempo.

    Apresentar soluções é uma maneira ideal para começar o seu negócio, mas antes, faça todo um planejamento de caminhos que você queira percorrer, colocando em atenção todos os obstáculos que possam aparecer.

    Entre eles o mais temido, a falta de dinheiro, que pode ser um grande empecilho para fazer seu negócio crescer.

    Sendo assim, crie o hábito de organizar suas finanças aderindo a ajuda de aplicativos que ajudam a controlar seus gastos.

    Geral

    O melhor investimento do mundo

    9 de setembro de 2019

    Mark Cuban, Dono do time de basquete Dallas Mavericks, diz que aprendeu que o dinheiro economizado em juros é melhor do que qualquer retorno com investimentos
    Mark Cuban explains how to make a 16% guaranteed return

    O bilionário Mark Cuban compartilhou o que considera o melhor investimento que todos devem fazer:
    – Pagar o seu cartão de crédito. Pagar qualquer dívida que você tenha. Isso qualquer um pode fazer.
    Ele disse isto em entrevista ao MarketWatch.

    Cuban assumiu que teve dificuldades com as contas de seu cartão de crédito quando tinha por volta de seus 20 anos.

    Ele diz que aprendeu da maneira mais difícil que o dinheiro economizado em juros por não ter dívida é melhor do que qualquer retorno que poderia obter investindo, seja no mercado de ações ou no setor imobiliário ou em outro lugar.

    “Qualquer que seja a taxa de juros que você paga – pode ser um empréstimo para estudantes com uma taxa de juros de 7% – se você pagar esse empréstimo, estará fazendo 7% para você, e não para o banco”, disse o bilionário

    “Esse é o seu retorno imediato, que é muito mais seguro do que tentar escolher uma ação ou tentar escolher imóveis, ou o que quer que seja “, completou.

    Nas dívidas de cartão de crédito, a taxa de juros poderá ser muito maior. No Brasil, o juro médio cobrado no rotativo do cartão de crédito é de 300,3% ao ano, segundo dados do Banco Central.

    Para evitar perder dinheiro pagando juros, Cuban recomenda abandonar completamente o cartão de crédito.

    “Usar um cartão de crédito é bom se você pagar no final do mês, sem atraso nenhum. Apenas reconheça que os 18%, 20% ou 30% que você está pagando em dívida com cartão de crédito vai custar muito mais do que você poderia ganhar em qualquer outro lugar”, explicou Cuban.

    E você, o que pensa a respeito?
    Deixe a sua opinião.

    Até o próximo post.

    Geral

    Bens bloqueados e escancara crise do Grupo Bitcoin Banco

    19 de agosto de 2019

    O GBB, fundado por Cláudio Oliveira, enfrenta diversos processos desde que foi alvo de uma tentativa de fraude em maio deste ano

    “Rei do bitcoin” tem bens bloqueados após dívida milionária com clientes

    Em maio de 2019 o GBB – Grupo Bitcoin Banco entrou em uma forte crise após anunciar ter sido alvo de uma fraude, isso em meio a um sucesso crescente na comunidade. O grupo está por trás da exchange NegocieCoins, que em abril disse ter a maior movimentação de criptomoedas do mundo, com US$ 900 milhões.

    Cláudio Oliveira, dono do GBB, também estava em ascensão no primeiro semestre. Participando de grandes eventos e ampliando seu negócio, ele ganhou o apelido de “Rei do Bitcoin” do apresentador Amaury Júnior. Agora, junto com o grupo que criou, enfrenta muitas dificuldades, incluindo processos e penhora de bens.

    Na última sexta-feira (16), Oliveira foi alvo de uma ação de sequestro de bens, que incluía sua casa em Curitba e sua chácara, além de obras de arte, relógios e joias. Conforme informações do jornal Valor Econômico os itens chegaram a ser empacotados, mas não foram levados após uma promessa de quitação dos débitos nesta segunda.

    Na semana passada, o jornalista Lauro Jardim, de O Globo, afirmou que Oliveira está com passagem comprada para a Suíça para esta quarta-feira (21). Com cidadania do país europeu, aumenta a tensão entre os credores do GBB de que o executivo possa estar tentando fugir e ficar na Europa.

    O Bitcoin Banco denunciou em maio um esquema que levou ao saque indevido de cerca de R$ 50 milhões da empresa, que decidiu suspender a retirada de valores dela e congelar as contas dos clientes. Desde então, já são centenas de processos contra o GBB de pessoas lesadas.

    Já são várias decisões da Justiça para bloqueios valores da empresa, em uma delas, de R$ 6 milhões, foram encontradas contas vazias, levando ao valor bloqueado de apenas R$ 130 mil.

    Com duas exchanges – a NegocieCoins e a TemBTC -, o GBB tinha uma “arma” na mão, garantindo ganho ao alternar a posição entre as duas e ainda sustentar a diferença de preço ao prover liquidez no mercado. Com isso, desde o início do ano, o grupo ganhava cada vez mais clientes e se tornava um dos “queridinhos” dos investidores.

    Este crescimento foi graças à introdução de uma plataforma de segurança chamada FortKnox, que permite a transferência de fundos em reais diretamente entre as exchanges, sem depender do sistema bancário.

    Nestes últimos meses, o GBB e Oliveira já fizeram promessas de que vão resolver os problemas, conseguiram diversos acordos, desde pagamentos pequenos até uso de uma criptomoeda própria, a Br2Ex, para garantir o saque de até R$ 30 mil.

    Mas o caso ainda vai longe. Até agora, nenhuma destas “soluções” resolveu o problema e em muitos casos a história é que quem aceitou estes acordos também não conseguiu reaver seu investimento.

    E você, o que pensa a respeito?
    Deixe a sua opinião.

    Até o próximo post.