Em tempo de bolha imobiliária já bem murchinha, tivemos em 2016 vários bairros com valorização, embora em alguns tenha ainda ocorrido queda de preços.
O portal de imóveis Imovelweb fez um levantamento recentemente sobre o mercado imobiliário paulistano, o qual desmonstra os bairros onde os preços dos imóveis para venda tiveram as maiores valorizações e quedas ao longo de 2016.
“De uma forma geral o mercado imobiliário apresenta estabilidade, o que pode oferecer boas oportunidades para o consumidor”, informou Mateo Cuadras, CEO do Imovelweb. O estudo conta com mais de 450 mil anúncios mensais do portal para base de comparação.
Entre os bairros mais valorizados, dois estão na região nordeste da capital paulista Tucuruvi e Lauzane Paulista. Na outra ponta da lista, os bairros com as maiores quedas estão nas regiões noroeste e leste.
Confira onde o valor do metro quadrado aumentou ou caiu em 2016:
| Quedas | |||
| Bairro | Região | % de valorização | Valor do m2 |
| Vila Moraes | Sudeste | – 4,3% | R$ 5.619,00 |
| Vila Aricanduva | Leste | – 4,0% | R$ 5.445,00 |
| Jaraguá | Noroeste | – 2,9% | R$ 4.831,00 |
| Pirituba | Noroeste | – 1,8% | R$ 5.888,00 |
| Jardim Aricanduva | Leste | – 1,6% | R$ 5.216,00 |
| Altas | |||
| Bairro | Região | % de valorização | Valor do m2 |
| Tucuruvi | Nordeste | 6,8% | R$ 6.582,00 |
| Piqueri | Noroeste | 5,8% | R$ 6.403,00 |
| Lauzane Paulista | Nordeste | 5,7% | R$ 6.684,00 |
| Bela Vista | Centro | 5,3% | R$ 8.569,00 |
| Vila Madalena | Oeste | 3,8% | R$ 10.932,00 |
Até mais.