Post mais recente sobre a bolha imobiliária no Brasil: http://defendaseudinheiro.com.br/a-bolha-imobiliaria-no-brasil-e-a-economia
A HISTÓRIA DA BOLHA IMOBILIÁRIA BRASILEIRA PARTE 1:
Objetivo é apresentar a primeira parte da história da bolha imobiliária brasileira com infográficos que facilitem seu entendimento. Todas as evidências ao final, no item “Referências”. Segue o trabalho:
REFERÊNCIAS:
Resultados das construtoras: extraídas informações dos sites oficiais das construtoras, especificamente das páginas de Relação com Investidores ou Investidores, dos relatórios trimestrais.
Crescimento no crédito concedido no Brasil:
http://www.mises.org.br/Article.aspx?id=1943
Informações adicionais sobre distratos:
Aumento de 30% nos distratos no primeiro trimestre de 2.014:
Aumento de 40% nos distratos no segundo trimestre de 2.014:
Evidências adicionais sobre as vendas FALSAS na planta:
Explicações fornecidas por escritório de advocacia especializado em distratos, sobre os estratagemas utilizados nas vendas na planta para convencer os compradores a adquirirem imóveis, mesmo quando os mesmo não tem condições financeiras para isto:
Diretor de associação de mutuários que visita feirão da CEF e comprova que vendas são feitas sem nenhum critério, levando pessoas que não tem condições financeiras para adquirir um imóvel a comprá-los mesmo assim:
http://www.clicksergipe.com.br/1n_blog.asp?postagem=107055&tipo=mercado
Na notícia abaixo, a informação de inadimplência de até 50% em condomínios novos porque investidores que compraram na planta não tinham renda para financiar imóvel na entrega:
Depoimentos do ReclameAqui, de duas construtoras diferentes, dando conta que não foram feitas as simulações de aprovação de crédito imobiliário no ato da venda na planta:
Caso PDG: explicam só ter descoberto que não tinham condição de comprar imóvel depois de já terem assinado um contrato de compra e venda na planta, quando foram até o banco fazer uma simulação:
http://www.reclameaqui.com.br/3980801/pdg-incorporacoes/distrato-de-contrato
Caso Tecnisa: idem a depoimento anterior para PDG:
http://www.reclameaqui.com.br/5794925/tecnisa-construtora/distrato
Informações sobre reduções de preços como resultado da MEGA especulação:
Queda de 35,5% nos preços dos imóveis novos lançados em Brasília em 2.013:
www1.folha.uol.com.br/mercado/2013/12/1391790-especulacao-leva-a-queda-de-preco-nos-lancamentos-de-imoveis-em-brasilia.shtml
Queda de 25% nos preços dos imóveis novos na entrega em São José dos Campos:
Queda de 17% nos preços de imóveis novos de 3 dormitórios em São Paulo:
http://msn.revistaimoveis.zap.com.br/155982-precos-dos-imoveis-novos-caem-em-sao-paulo.html
Queda de 15% nos preços dos imóveis novos em Goiânia:
Descontos de 50% para imóveis novos em Curitiba:
Descontos de até R$ 400 mil para imóveis novos no Espirito Santo:
http://webclipping.mile4.com.br/webclipping/visualiza.php?cd=17370
Preços dos imóveis em Natal na entrega inferiores aos praticados na planta:
http://jornaldehoje.com.br/infraestrutura-ruim-derruba-valor-dos-imoveis-em-natal/
No trabalho abaixo, constam depoimentos de compradores de imóveis, que viram a construtora vendendo imóvel similar ao seu, no ato da entrega, mais barato do que haviam pago na planta. Além de depoimentos em cidades que constam nos trabalhos anteriores e neste, temos depoimentos de Piracicaba, Sorocaba e Santos. Segue o link:
http://www.defendaseudinheiro.com.br/comprar-imovel-em-tempos-de-bolha-imobiliaria
Notícias sobre investidores imobiliários dos EUA e Espanha que vieram para o Brasil entre 2.005 e 2.007 apostando nas empresas Gafisa e PDG e saíram destas empresas em 2.010 e 2.011 respectivamente:
Megainvestidor Enrique Bañuelos diz ‘adiós’ ao Brasil
IPEA – déficit habitacional cresceu no caso da menor renda: segundo este levantamento oficial feito pelo IPEA para o período de 2.007 a 2.012, o déficit habitacional cresceu:
TCU – 100% das residências do Minha Casa Minha Vida que foram auditadas apresentaram falhas nas construções:
Informação que ações na justiça contra construtoras aumentou 2.600% de 2.008 para 2.013 e a grande maioria tendo como causa os atrasos nas entregas dos imóveis:
Até o próximo post!
