• Estudo defende que Brasil não vive bolha imobiliária

    Para os pessimistas e negativos de plantão: Será que Professor da PUC está errado?. Leiam: A valorização dos imóveis nas principais regiões metropolitanas do Brasil, nos últimos anos, acendeu o alerta do mercado quanto a especulações nos preços. No entanto, um estudo do Núcleo de Real Estate da Poli-USP mostra que a alta também foi puxada pela forte escalada nos custos dos empreendimentos. Descontada a inflação do setor, a aceleração de preços teve um pico em 2011, para então fechar 2013 no mesmo ritmo de valorização de 2005. Elaborado pelo professor João da Rocha Lima Jr., a pesquisa aponta que

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  • Não tem bolha, tem “super oferta” de imóveis comerciais.

    Bom dia,   Como eu disse desde que comento neste blog. O País está passando um período de ajustes. E vai seguir firme!   O inventário (área construída) de imóveis logísticos no país passou de 6,346 milhões de metros quadrados em 2012 para 8,065 milhões no final do ano passado O aumento da vacância (relação entre o volume de imóveis disponíveis e o volume total existente) não configura uma bolha imobiliária no setor comercial, na opinião do presidente da consultoria imobiliária Colliers no Brasil, Ricardo Betancourt. “O que existe é uma ‘superoferta’”, afirmou o executivo, em entrevista ao InfoMoney. Segundo

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  • Existe bolha imobiliária … ou não?

    Usando como mote para o tema do post a lógica do narrador esportivo Cléber Machado da Rede Globo, em um dos seus famosos bordões, onde faz uma análise, e no final conclui com “ou não”, o que deixa tudo que foi falado em “cima do muro”. Afinal de contas, existe bolha imobiliária em nosso país ou não? Este é um assunto bem chato de se discutir, pois muitos levam para o lado emocional, querem ganhar a discussão na marra, destruir os argumentos alheios com falácias e bravatas. Muito estão “estourando nossa bolha imobiliária” há 3 anos ou mais, após o

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