A explosão da bolha imobiliária em São Paulo os 5 porquês e expectativas

Post 46 imagem 1 - preços imóveis usados São Paulo últimos 24 mesesPost 46 imagem 2 - histórico de oferta versus procura São Paulo

Post 46 imagem 3 - pirâmides distorção renda versus preços

Post 46 imagem 4 - preços versus renda custos e aluguel

Post 46 imagem 5 - vendas falsas na plantaPost 46 imagem 6 - especulação imobiliária

Post 46 imagem 7 - crescimento crédito imobiliário concedido

Post 46 imagem 9 - as construtoras e a bolha imobiliária

Post 46 imagem 10 - interesses dos agentes na bolha imobiliária

Post 46 imagem 11 - poupança versus crédito imobiliário concedido

Post 46 imagem 12A - poupança versus FGTS 2016Post 46 imagem 13 - mega especulação São Paulo 2013

Post 46 imagem 14 - estoque versus vendas de imóveis novos

Post 46 imagem 15 - endividamento das famílias versus renda

Post 46 imagem 18 - tendência de preços para 2016 e 2017

Até o próximo post!

There are 14 comments left Go To Comment

  1. AdminBro /

    Caixa reduz limites para crédito imobiliário a partir de hoje
    O limite em empréstimos nas linhas Minha Casa, Minha Vida, Pró-Cotista no financiamento imobiliário diminuiu para 80% do valor total do imóvel

    Por Aline Bronzati, do Estadão Conteúdo access_time 17 ago 2017, 11h01 – Publicado em 16 ago 2017, 19h11

    http://exame.abril.com.br/seu-dinheiro/caixa-reduz-limites-para-credito-imobiliario-a-partir-de-hoje/

  2. Vilmar /

    “Agora que ninguém mais vai comprar apartamento kkk a galera só comprava pra fugir do FGTS aos 3 %

    Economia 15.12.16 18:56
    O governo anunciou que o FGTS terá remuneração próxima à da poupança.

  3. Vilmar /

    O fim da bolha imobiliária no Brasil em uma imagem
    ECONOMIA – 04/04/2016 20h09   

    http://www.jornalfloripa.com.br/noticia.php?id=7048460

    1. Vilmar /

      ESPECIAL PUBLICITÁRIO
      01/04/2016 09h26 – Atualizado em 01/04/2016 09h26
      O auge e a queda do mercado imobiliário em uma década
      Setor vive incerteza da economia, mas existe perspectivas de melhoras

      http://g1.globo.com/especial-publicitario/zap/imoveis/noticia/2016/04/o-auge-e-queda-do-mercado-imobiliario-em-uma-decada.html

  4. Vilmar /

    11h24 : Trisul tem lucro de R$ 6,3 milhões no 4T15

    A Trisul S.A. apresentou lucro líquido de R$ 6,3 milhões no 4T15, superando o último trimestre 2014 em 85%. No acumulado de 2015, o lucro foi de R$ 19,1 milhões, 5% abaixo do acumulado no ano anterior.

    A receita operacional líquida do trimestre encerrado em dezembro de 2015 foi de R$ 88,0 milhões, recuando 6% sobre o 4T14. Em 2015, a receita acumulada foi de R$ 379,6 milhões, superando o acumulado em 2014 em 3%.

    O Ebitda do 4T15 foi de R$ 9,4 milhões, 32% superior ao auferido no 4T14. Entre janeiro e dezembro de 2015, o Ebitda acumulado foi de R$ 33,3 milhões, 11% acima do acumulado no ano anterior.

    1. Vilmar /

      11h34 : Tecnisa divulga resultados do 4T15

      A Tecnisa divulgou lucro líquido de R$ 168,4 milhões no 4T15, ante lucro de R$ 7,69 mil em igual período de 2014. Em 2015 o lucro acumulado foi de R$ 237,6 milhões, avançando 52,9% sobre o 12M14.

      A receita operacional líquida do trimestre encerrado em dezembro de 2015 foi de R$ 111,6 milhões, 63,2% abaixo do 4T14. No acumulado de 2015, a receita foi de R$ 1,2 bilhão, recuando 20,6% em relação ao ano anterior.

      O Ebitda ajustado foi de R$ 173,8 milhões no 4T15, avançando 220,9% sobre o último trimestre de 2014. No 12M15, o Ebitda acumulado foi de R$ 425,9 milhões, 11,3% superior ao acumulado em 2014.

  5. Vilmar /

    Aluguel em São Paulo tem a maior queda dos últimos 12 anos
    Para alugar um imóvel na cidade de São Paulo, em janeiro último os inquilinos conseguiam encontrar unidades com preços variando em média 3,2% abaixo dos valores registrados nos últimos 12 meses. De acordo com levantamento do Sindicato da Habitação (Secovi), foi a maior queda já verificada desde jane

    http://www.arenadopavini.com.br/artigos/noticias-do-dia-arena-especial/aluguel-em-sao-paulo-tem-maior-queda-dos-ultimos-12-anos

  6. Felipe /

    Contra fatos não há argumentos.

    Parabéns pela análise!

  7. stefano /

    Excelente artigo; com inicio meio e fim. Enfim tudo que se especula nao termina bem. As construtoras com muita sede ao pote; que literalmente secou.

  8. Vilmar /

    Alguns micos construtoras estão disparando na bolsa hoje!
    A bolha murchou totalmente??

    Revolução dos “micos”: 11 ações problemáticas sobem até 40% apenas hoje – InfoMoney

    PDG Realty PDGR3 +37,64%
    Rossi RSID3 +23,38%
    Mills MILS3 +5,67%
    http://www.infomoney.com.br/mercados/acoes-e-indices/noticia/4617753/revolucao-dos-micos-acoes-problematicas-sobem-ate-apenas-hoje

  9. Douglas /

    Muito bom o texto. Não acredito que não tem nenhum comentário. Texto de boa qualidade e fácil entendimento.

    1. Vilmar /

      As pessoas costumam não comentar, porém desde que foi publicado, está entre os dez posts mais lidos diariamente.

      1. Fernando /

        é que é tão esclarecedor que fica difícil acrescentar alguma coisa…

      2. Vilmar /

        Verdade, pode ser isto também….

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